DOS и Дон'ПС Продам дом
Продажа вашего дома может быть одним из самых напряженных и эмоциональных задач, которые вы будете сталкиваться в вашей жизни. Для большинства, дом стал местом, чтобы выразить себя и место, где вы построили замечательные семейные воспоминания.
Но, когда дело доходит до продажи вашего дома, вы должны помнить, что это бизнес-сделка и что вы пытаетесь заставить кого-то влюбиться в ваш дом. Для того чтобы сделать это, они должны быть в состоянии видеть дом как место для них, чтобы насладиться и строить воспоминания на основе их собственного образа жизни и предпочтений. Дело в том, чтобы цена это право, и, чтобы подготовить дом для продажи с нейтральными цветами и несколько личных штрихов.
Сделать чистый беспорядок
Самое дешевое, что вы можете сделать, чтобы сделать ваш дом готов к шоу, чтобы очистить беспорядок и показать много полезного пространства. Например, если вы склонны хранить мелкую бытовую технику и кастрюли на столешницы, их убрать, чтобы люди могли увидеть наибольшее количество доступных столешницей.
Не заполняют шкафы с Ваш беспорядок
Некоторые люди делают ошибку убирать беспорядок, заполняя шкафы. Проблема с этим решением является то, что вы производите впечатление не хватает места в шкафу. Вы лучше арендовать склад для беспорядка, пока дом продается.
Сделать улучшения, которые помогут продать дом
Некоторые улучшения, такие как дизайн, придаст вашему дому привлекательность, который поможет ускорить продажу вашего дома. Другие улучшения могут помочь вам увеличить стоимость дома и сделать его более привлекательным для большинства покупателей. Наиболее популярным является обновление кухонь и ванных комнат. Палуб или других дополнений к жилой площади также может помочь, но не ожидайте, чтобы быть полностью возмещена за эти улучшения.
Не тратьте деньги на улучшения, которые не поднимают цену
Большие проекты, которые стоят большие деньги, не обязательно поднимать цену вашего дома. Вы, скорее всего, брать убыток на сумму, которую вы тратите. Сохранить изменения небольшие. Проверьте с риэлтором, прежде чем делать какие-либо серьезные усилия, чтобы выяснить, действительно ли работа поможет продать дом и сколько это может добавить к цене. (См. Продажа Вашего Дома? Избежать этих ошибок больше ошибок, чтобы избежать. )
Делать краски с нейтральными цветами
Если вы еще не окрашены в течение многих лет, если у вас есть много обоев в доме или если у вас есть много цвет акцент стены, чтобы соответствовать вашему индивидуальному стилю, думаю о перекраске, используя нейтральные цвета. Нейтральные цвета обеспечивают чистый холст, поэтому покупатели могут более легко представить свои собственные стиль украшения дома. Свежий запах краски также помогает улучшить запах в доме.
Не рисовать яркие и смелые цвета
Ваш любимый цвет может быть один цвет потенциального покупателя ненавидит. Даже если покупатель любит ваш план этажа, если они думают, что там будет много работать, чтобы покрыть за цвет им не нравится, они могут просто перейти на другой похожие, но более нейтральный дома.
Сделать ваш дом доступным для показов
Покупателей, особенно тех, кто готов сделать предложение, хотят видеть дома, когда это удобно для них. Часто наиболее квалифицированных покупателей и те, в короткое путешествие на площади перед офисный переезд, который должен быстро найти дом во время этой поездки. Если ваш дом недоступен для шоу, агент будет просто перейти на другой дом.
Не ставить барьеры для покупателей, чтобы увидеть дома
Некоторые продавцы совершают ошибку, ограничивая показывают время, когда это наиболее удобно для них. Вы можете почти гарантировать, что вы пропустите некоторые покупатели с этой стратегией. Вы можете даже пропустить одного человека, который бы любил свой дом и сделал предложение в тот день.
Нижняя Линия
Всегда цена ваш дом, чтобы продать и сделать его лучшее, что может встретить кого-то чужое видение дома, который не может быть свое видение. Более нейтральный и менее личный ваш дом показывает, тем лучше. (Дополнительные советы см. в разделе этап Вашего дома для быстрой продажи и как организовать свой дом как профессионал бесплатно. )